Mon propriétaire veut entrer chez moi ou faire visiter le logement : ce qu’il peut exiger (travaux, vente, relocation) et ce qui est interdit

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Répondez par écrit : acceptez les visites dans les créneaux légaux (jours ouvrables, 2 heures maximum) que vous proposez, et refusez toute entrée en votre absence sans accord. Si le propriétaire est entré sans autorisation, notez les faits et déposez plainte.

Aucun délai, mais fixez les créneaux dès la demande pour éviter le conflit.

Précisez votre cas — 1 question, réponses par simple clic

À faire maintenant

Répondre par écrit avec les créneaux acceptés — Jours ouvrables, 2 h max, en votre présence.
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Vérifier la clause de visite du bail — Sans clause, pas d’obligation de visite.
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Si ça bloque

ADIL / commission de conciliation — Conflit persistant.
→ ADIL (Agence départementale d'information sur le logement)
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Commission départementale de conciliation — Litige sur les visites ou le loyer. · Gratuit
Plainte — Violation de domicile. · Gratuit

Vos outils

Comprendre mes droits et le pourquoi

Vos droits

Travaux à la charge du propriétaire : le locataire doit permettre l’accès ; travaux de plus de 21 jours = baisse de loyer proportionnelle à leur durée, sinon saisine du juge des contentieux de la protection.
Visites pour vente ou relocation : uniquement si le bail (ou bail mobilité) contient une clause de droit de visite, après le congé donné par l’une des parties ; jours et horaires convenus ensemble.
Interdits : visites un dimanche ou un jour férié, et plus de 2 heures durant un jour ouvrable.
Hors ces cas, aucune entrée sans votre accord : entrer sans autorisation constitue une violation de domicile (plainte possible).
Vous n’êtes pas tenu de remettre un double des clés au propriétaire ni d’accepter des visites en votre absence.

Le logement loué est votre domicile : le propriétaire y entre selon des règles, pas selon ses envies.

Conditions & exceptions

Travaux : accès dû.
Visites : clause + 2 h/jour ouvrable.
Jamais sans accord.

Pièces à réunir

Bail
Échanges écrits
Preuves d’entrée non autorisée

Erreurs à éviter

Donner un double des clés « pour simplifier ».
Refuser tout accès pour des travaux obligatoires (risque de résiliation).
Ne pas garder de trace écrite des créneaux.

Documents & courriers

Réponse à une demande de visite ou d’accès du propriétaire — gratuit

Organismes

ADIL (Agence départementale d'information sur le logement) — Conseil juridique gratuit sur le logement
Commissariat ou brigade de gendarmerie — Dépôt de plainte, déclaration de vol, main courante (17 en urgence)
Commission départementale de conciliation (CDC) — Conciliation gratuite entre locataire et propriétaire, avant le juge

Sources officielles

Service-Public — Le locataire doit-il accorder un droit de visite du logement à son propriétaire ? (service-public.fr, lien contrôlé le 2026-09-16)

Fiche v1, vérifiée le 2026-09-16 (relecture éditoriale en cours) · confiance 2/3 · juridiction FR. Signaler une erreur : contact.

Historique

2026-09-16 — v1 : Création à partir des sources listées (Service-Public).

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Situations liées

Mon propriétaire me donne congé (pour vendre, pour reprendre le logement ou pour motif légitime) : est-ce valable et que faire ?
Vérifiez la date de réception (6 mois avant l’échéance ?), le motif, la forme (recommandé / commissaire / main propre) et, pour une vente, la présence du prix et de la description : un congé incomplet ou tardif ne vaut pas.
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Je veux quitter mon logement : quel préavis et comment donner congé ?
Vérifiez si votre commune est en zone tendue (simulateur officiel) : cela décide entre 1 et 3 mois de préavis. Envoyez ensuite le congé en recommandé.
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Mon propriétaire refuse de faire des réparations
Photographiez le problème, signalez-le par écrit aujourd'hui et continuez à payer le loyer : seul un juge peut le suspendre.
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Mon voisin a installé une caméra (ou un judas électronique) qui filme ma porte, mon palier ou mon jardin : en a-t-il le droit ?
Photographiez la caméra et son champ de vision, notez la date, puis demandez par écrit au voisin de la réorienter ou de la retirer. Sans résultat : plainte en ligne auprès de la CNIL et signalement au syndic si le palier est une partie commune.
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