Revenus modestes, Aspa/ASI/AAH ou plus de 75 ans : Exonération ou dégrèvement de la résidence principale selon le revenu fiscal de référence et les parts. — Construction neuve ou agrandissement : Exonération 2 ans si déclaration dans les 90 jours suivant l'achèvement. — Logement à louer resté vide : Dégrèvement possible sous 3 conditions. — Montant ou surface qui semble faux : Réclamation avec justificatifs (plans, surface, comparaison) ; demandez la fiche d'évaluation du bien.

Nombre de parts fiscales

1 : voir les étapes adaptées — 1,5 : voir les étapes adaptées — 2 ou plus : Plafond supérieur : voir le barème complet sur la fiche officielle.

Taxe foncière trop élevée ou injustifiée : exonérations, dégrèvements et réclamation

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Vérifiez d'abord si vous avez droit à une exonération ou un dégrèvement (revenu fiscal de référence sous 12 793 € pour une part, Aspa/ASI/AAH, plus de 75 ans, logement neuf, logement vacant malgré vous) ; sinon contestez la valeur locative ou une erreur par réclamation depuis votre espace particulier, au plus tard le 31 décembre de l'année qui suit la mise en recouvrement (31 décembre 2027 pour la taxe 2026). Payez en attendant, ou demandez un sursis.

Réclamation possible jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement ; la réclamation ne dispense pas de payer sauf sursis demandé.

Précisez votre cas — 4 questions, réponses par simple clic

À faire maintenant

Vérifier exonérations et dégrèvements — Revenu fiscal de référence, allocations (Aspa, ASI, AAH), âge, nature du bien : les exonérations liées à la personne sont appliquées automatiquement si le fisc a l'information, sinon réclamez-les.
→ Service des impôts des particuliers
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Cette semaine

Déposer la réclamation en ligne — Espace particulier → messagerie → Je signale une erreur sur le calcul de mon impôt ; joignez justificatifs et demandez si besoin un sursis de paiement.
✉️ Préparer mon courrier → Service des impôts des particuliers
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Payer ou obtenir un sursis — La réclamation ne suspend pas le paiement ; demandez expressément le sursis pour la partie contestée.
→ Service des impôts des particuliers
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Si ça bloque

Réclamation rejetée — Conciliateur fiscal départemental, puis tribunal administratif dans les 2 mois.
→ Tribunal administratif
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Conciliateur fiscal départemental — Après rejet de la réclamation. · Gratuit
Tribunal administratif — Dans les 2 mois du rejet. · Gratuit

Comprendre mes droits et le pourquoi

Vos droits

Exonération de la résidence principale si le revenu fiscal de référence ne dépasse pas des plafonds selon les parts (2026, revenus 2025, métropole : 12 793 € pour 1 part, 14 501 € pour 1,25 part, 16 209 € pour 1,5 part, 17 917 € pour 1,75 part…), pour les bénéficiaires de l'Aspa ou de l'ASI, de l'AAH, ou les plus de 75 ans sous conditions.
Construction nouvelle : exonération de 2 ans à partir du 1er janvier suivant la fin des travaux, à condition de déclarer la construction dans les 90 jours (rubrique Biens immobiliers) ; la TEOM reste due.
Logement destiné à la location resté vacant malgré vous : dégrèvement possible sous 3 conditions (vacance indépendante de votre volonté, durée, logement normalement destiné à la location).
Réclamation : avant le 31 décembre de l'année suivant celle de la mise en recouvrement (exemple : 31 décembre 2027 pour la taxe foncière mise en recouvrement en 2026) ; en ligne depuis l'espace particulier, avec un sursis de paiement possible.
Base : moitié de la valeur locative cadastrale, revalorisée chaque année ; taux votés par la commune et l'intercommunalité.
Déclaration foncière obligatoire en cas de modification ou construction (90 jours) ; rien à faire si le bien n'a pas changé.

La taxe foncière sur les propriétés bâties se calcule sur la moitié de la valeur locative cadastrale, aux taux votés par les collectivités. Des exonérations et dégrèvements existent selon la personne (revenus, âge, allocations) et le bien (construction neuve, vacance).

Conditions & exceptions

Plafonds de RFR selon parts (2026).
Réclamation avant le 31 décembre de l'année suivante.
Construction neuve : déclaration sous 90 jours.

Coûts

Réclamation : Gratuit

Pièces à réunir

Avis de taxe foncière
Avis d'imposition (revenu fiscal de référence)
Justificatifs (allocation, plans, annonces de location)

Erreurs à éviter

Laisser passer le 31 décembre de l'année suivante.
Ne pas payer en attendant la réponse sans avoir demandé de sursis.
Oublier la déclaration de la construction neuve : l'exonération de 2 ans est perdue.

Documents & courriers

Réclamation contre la taxe foncière — gratuit

Organismes

Service des impôts des particuliers — Déclaration, réclamation, délais de paiement, remise gracieuse
Tribunal administratif — Recours contre une décision du préfet (permis, titre de séjour) ou DALO

Sources officielles

Service-Public — Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) (service-public.fr)
Service-Public — Quel est le délai de réclamation en matière d'impôts ? (service-public.fr)

Fiche v1, vérifiée le 2026-09-15 (relecture éditoriale en cours) · confiance 2/3 · juridiction FR. Signaler une erreur : contact.

Historique

2026-09-15 — v1 : Création (lot 8, sources officielles vérifiées le 2026-09-15).

Savez-vous maintenant quoi faire ?

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Petite retraite : demander l'Aspa (minimum vieillesse)
Si vous avez au moins 65 ans (ou 62 ans avec une retraite anticipée), que vous vivez en France et que vos revenus sont faibles, demandez l'Aspa à votre caisse de retraite (Carsat, MSA) : elle complète vos ressources jusqu'à 1 043,59 € par mois pour une personne seule (revenus du couple plafonnés à 1 620,18 € brut par mois en 2026). Les sommes ne sont récupérées sur votre succession que si l'actif net dépasse 108 586,14 €.
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N'attendez pas la relance : demandez un délai de paiement dès maintenant depuis votre espace particulier sur impots.gouv.fr (messagerie sécurisée → « J'ai un problème concernant le paiement de mes impôts »), en expliquant vos difficultés et en proposant un échéancier réaliste. Sans réponse sous 2 mois, la demande est considérée comme rejetée : saisissez alors le conciliateur fiscal départemental.
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Mon propriétaire refuse de faire des réparations
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