Mettre fin au contrat du syndic avant son terme : seulement pour manquements graves (travaux urgents ou votés non exécutés, fournisseurs impayés, assurances obligatoires non souscrites, pas de compte bancaire séparé) — pas une simple perte de confiance ; demande motivée du conseil syndical en LRAR pour inscription à l’ordre du jour (AG convoquée sous 2 mois, sinon par le président du conseil syndical), vote à la majorité absolue, effet au plus tôt 1 jour franc après l’AG, nouveau syndic désigné dans la même AG ; rupture abusive = dommages-intérêts égaux aux honoraires restants — checklist QueFaireSi (2026-09-16)

MAINTENANT : Réunissez les preuves des manquements graves (PV d’AG, factures impayées, absence d’assurance ou de compte séparé), faites voter le conseil syndical, envoyez la LRAR motivée au syndic pour inscrire la résiliation à l’ordre du jour, et sollicitez en parallèle plusieurs projets de contrats de syndics.

[ ] Réunir les preuves des manquements graves
[ ] LRAR motivée du conseil syndical : inscription à l’ordre du jour
[ ] Obtenir des projets de contrats de plusieurs syndics
[ ] AG : vote à la majorité absolue, date d’effet, nouveau syndic
[ ] Syndic silencieux 2 mois : convocation par le président du CS


Pièces : Contrat de syndic ; PV d’AG ; Preuves des manquements ; Projets de contrats concurrents

Sources : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31671
Fiche : https://quefairesi.fr/situation/revoquer-le-syndic-en-cours-de-mandat (vérifiée le 2026-09-16)