Réparations dans mon logement loué : ce que le locataire doit faire lui-même (entretien courant, joints, chaudière annuelle, ramonage, détecteur de fumée, petites pièces) et ce qui revient au propriétaire (vétusté, canalisations, volets non dégradés, gros équipements) — checklist QueFaireSi (2026-09-16)

MAINTENANT : Identifiez le poste : petit entretien ou petite pièce = à votre charge (faites-le et gardez les factures) ; panne due à l’âge de l’équipement, vice ou dégât extérieur = écrivez au propriétaire pour lui demander la réparation en rappelant son obligation.

[ ] Qualifier le poste : entretien courant ou vétusté / gros œuvre
[ ] À votre charge : faire ou faire faire, garder la facture
[ ] À la charge du propriétaire : demande écrite de réparation
[ ] Litige : commission de conciliation puis juge


Pièces : Bail (clauses d’entretien, grille de vétusté) ; État des lieux d’entrée ; Factures d’entretien

Sources : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31697
Fiche : https://quefairesi.fr/situation/reparations-locatives-qui-paie-quoi-locataire-ou-proprietaire (vérifiée le 2026-09-16)