Taux en baisse : renégocier avec ma banque (avenant écrit ou sur support durable avec échéancier, TAEG et coût restant ; frais d’avenant ; inscription notariée si hypothèque ; délai de réflexion de 10 jours calendaires avant signature) ou faire racheter le prêt par une autre banque (indemnités de remboursement anticipé, frais de mainlevée d’hypothèque, nouvelle garantie et nouveaux frais) — mensualités réduites ou durée raccourcie — checklist QueFaireSi (2026-09-16)

MAINTENANT : Demandez à votre banque une simulation d’avenant (nouveau taux, frais) et mettez-la en concurrence avec une offre de rachat en intégrant IRA, mainlevée et nouvelle garantie ; ne signez l’avenant qu’après les 10 jours de réflexion.

[ ] Demander une simulation d’avenant à la banque
[ ] Comparer avec une offre de rachat (frais inclus)
[ ] Respecter les 10 jours de réflexion avant de signer
[ ] Hypothèque : inscription de l’avenant / mainlevée


Pièces : Offre de prêt initiale ; Tableau d’amortissement ; Simulations

Sources : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F146
Fiche : https://quefairesi.fr/situation/renegocier-ou-faire-racheter-mon-credit-immobilier (vérifiée le 2026-09-16)