Puis-je ne pas payer le dernier loyer et laisser le propriétaire garder le dépôt de garantie ? Non, c’est illégal : le loyer et les charges sont dus jusqu’à la fin du bail ; sinon pas de quittance (nécessaire pour l’aide au logement), saisie conservatoire possible sur mon compte sans juge, et condamnation au loyer plus dommages-intérêts devant le juge des contentieux de la protection ; le dépôt sert aux réparations locatives et doit être restitué après l’état des lieux — checklist QueFaireSi (2026-09-16)

MAINTENANT : Payez le dernier loyer normalement, faites un état des lieux de sortie contradictoire soigné et réclamez ensuite la restitution du dépôt dans le délai légal (mise en demeure si besoin).

[ ] Payer le dernier loyer et les charges
[ ] Préparer l’état des lieux de sortie
[ ] Réclamer la restitution du dépôt dans le délai légal
[ ] Non-restitution : conciliation puis JCP


Pièces : Bail ; État des lieux d’entrée ; Quittances

Sources : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31629
Fiche : https://quefairesi.fr/situation/payer-le-dernier-mois-de-loyer-avec-le-depot-de-garantie-interdit (vérifiée le 2026-09-16)