Aucun droit de rétractation après la signature d’un bail d’habitation : le locataire ne peut que donner congé avec préavis (1 mois en meublé, même pour un bail étudiant de 9 mois ; préavis du bail vide ; 1 mois en bail mobilité ; pas de préavis si le logement est insalubre ou en péril, sur signalement préalable), le propriétaire seulement à l’échéance et pour certains motifs (sauf manquements graves : impayés ; bailleur social : conditions non remplies ; bail mobilité : sans congé) ; mineur non émancipé : incapable de signer, le bail doit être signé par un représentant légal (parent, tuteur) même s’il n’occupe pas le logement — un bail signé par le mineur seul reste soumis aux règles de congé, et le mineur peut résilier sans préavis en cas de préjudice (insalubrité) par LRAR ou acte de commissaire de justice ; mineur émancipé : capacité pleine — checklist QueFaireSi (2026-09-17)

MAINTENANT : Si vous regrettez un bail signé, ne comptez pas sur une rétractation : donnez congé (1 mois en meublé ou bail mobilité) ; pour un enfant mineur, faites signer le bail par un parent.

[ ] Donner congé au propriétaire (LRAR)
[ ] Mineur : faire signer un parent ou tuteur
[ ] Conseil gratuit : ADIL


Pièces : Bail signé ; Lettre de congé LRAR ; Pièce d’identité du représentant légal

Sources : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1703 https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1220
Fiche : https://quefairesi.fr/situation/j-ai-signe-un-bail-puis-je-me-retracter-ou-un-mineur-peut-il-signer (vérifiée le 2026-09-17)