Changer de syndic en fin de mandat (contrat de 3 ans en principe, sans motif à donner) : 1) mise en concurrence par le conseil syndical (projets de contrat-type + fiche d’information prix/prestations) ; 2) demande d’inscription à l’ordre du jour envoyée au syndic en LRAR avec un projet de résolution par candidat et les projets de contrat — le syndic ne peut pas refuser ; 3) assemblée générale convoquée dans les 3 mois précédant la fin du mandat, tant que le syndic est encore en fonction (sinon administrateur provisoire via le président du tribunal judiciaire) ; 4) vote candidat par candidat à la majorité absolue (article 25), second vote à la majorité simple (article 24) si un tiers des voix ; 5) nouveau contrat au plus tôt 1 jour franc après l’AG, dates de fin et de prise d’effet fixées en AG, aucune indemnité pour le syndic sortant, transmission des documents sous délais — checklist QueFaireSi (2026-09-17)

MAINTENANT : Comptez à rebours : 4 à 6 mois avant la fin du mandat, faites lancer la mise en concurrence par le conseil syndical, puis envoyez au syndic en LRAR la demande d’inscription à l’ordre du jour avec les projets de contrat.

[ ] Conseil syndical : mettre en concurrence (contrats-types + fiches prix)
[ ] Demander l’inscription à l’ordre du jour (LRAR + résolutions + contrats)
[ ] Vérifier la convocation de l’AG dans les 3 mois
[ ] Syndic muet : demander un administrateur provisoire


Pièces : Contrat de syndic en cours (date de fin) ; Projets de contrats des candidats ; Fiches d’information prix

Sources : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1548
Fiche : https://quefairesi.fr/situation/changer-de-syndic-a-la-fin-de-son-mandat-etape-par-etape (vérifiée le 2026-09-17)